Caso de servicio

Introducción a Jiangchenfu (Luchenfu), la capital de la dinastía Song en Ningbo, China, en chino e inglés

Nota: El nombre estándar de los proyectos residenciales relacionados en Songdu, Ningbo es Mansión Songdu Jiangchen. Junto con Luchen Mansion en Songdu, Hangzhou, es un punto de referencia residencial de alto nivel construido por Songdu Group. Es la comunidad central de calidad de la sección Yuelin del distrito de Fenghua, Ningbo. La siguiente es una introducción completa en chino e inglés al proyecto:

introducción china

Información básica

Nombre del proyecto: Mansión Ningbo Songdu Jiangchen

Propiedad de la marca: Songdu Group (37 años de profunda experiencia en el sector inmobiliario, punto de referencia para las empresas inmobiliarias de calidad en el delta del río Yangtze)

Entidad de desarrollo: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Servicios inmobiliarios: Songdu Service Group Co., Ltd.

Ubicación: 200 metros al sur de la intersección de Nanshan Road y Qiaodong'an Road, distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo, provincia de Zhejiang (al sur de RT-Mart), que pertenece al principal distrito comercial del sector Yuelin.

Duración de los derechos de propiedad: 70 años, puramente residencial.

Finalización/entrega: Entregado en 2020, comunidad de calidad subnueva.

Posicionamiento del proyecto: Residencias de referencia habitables y totalmente equipadas en el distrito de Fenghua, una comunidad residencial de calidad que integra moda moderna y estética clásica.

Parámetros básicos de arquitectura y planificación.

Escala general: El área total de construcción es de 222.886 metros cuadrados, con 18 edificios planificados combinados con paneles y torres, un total de 1.336 viviendas y 1.246 plazas de aparcamiento. La proporción de espacio de estacionamiento es de aproximadamente 1:0,93, satisfaciendo las necesidades diarias de estacionamiento.

Planificación comunitaria: proporción de superficie construida de 2,20, tasa de ecologización del 30 %, creación de un entorno de vida de baja densidad bordeado de árboles, espacio razonable entre edificios y buena iluminación y ventilación.

Diseño arquitectónico: adopte un estilo arquitectónico que combine moda moderna y atmósfera clásica. La fachada tiene líneas suaves y formas sencillas. La calidad de la construcción está estrictamente controlada y se seleccionan materiales de construcción de alta calidad para combinar belleza y durabilidad.

Instalaciones de apoyo a la comunidad: planificación de una plaza de ocio, un área de juegos para niños para todas las edades y un área de actividades físicas para adultos con divisiones funcionales claras para satisfacer las necesidades de ocio y entretenimiento de los propietarios de diferentes grupos de edad, mayores, de mediana edad, jóvenes y jóvenes, y crear una comunidad integral y habitable.

Tipo de casa y características del producto.

Tipos de casas principales: diversos tipos de casas con un área construida de aproximadamente 89-140㎡, que abarcan exquisitas casas de tres dormitorios de 89㎡, cómodas tres habitaciones de 115-127㎡ y espaciosas cuatro habitaciones de 140㎡. Todos los tipos de casas satisfacen las necesidades de vida de las familias.

Ventajas de los tipos de casas: Diseñado principalmente con dormitorios orientados al sur y tres bahías orientadas al sur. Algunas casas de cuatro dormitorios tienen una distribución transparente y luminosa de norte a sur. La distribución del espacio es razonable, las divisiones funcionales son claras, lo dinámico y lo estático están separados y la tasa de utilización es alta.

Opciones de decoración: entrega aproximada, los propietarios pueden personalizar la decoración según sus propias preferencias para adaptarse a la estética del hogar y las necesidades de uso de diferentes familias.

Transporte regional e instalaciones de apoyo integrales.

transporte tridimensional

Rodeado de carreteras principales: está cerca de las principales carreteras de la ciudad, como Nanshan Road y Qiaodong'an Road. Es conveniente viajar en coche y conecta rápidamente con toda el área de Fenghua y el área urbana principal de Ningbo.

Transporte público: Las estaciones de autobuses de los alrededores están densamente pobladas y cubiertas por múltiples líneas. Está fácilmente conectado con distritos comerciales, escuelas y hospitales, lo que hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y convenientes.

Instalaciones de apoyo comercial: en un radio de 3 kilómetros, cubre el centro comercial internacional Huaxin, la ciudad de Yintai (tienda Fenghua), el centro comercial Sanjiang (tienda departamental Intime) y el supermercado RT-Mart. Se encuentra a poca distancia de los restaurantes y tiendas de conveniencia de los alrededores, lo que brinda una solución integral para compras, cenas, entretenimiento y otras necesidades de los consumidores.

Instalaciones de apoyo educativo: está adyacente a recursos educativos de alta calidad, como la escuela Ningbo Qiuzhen y la escuela primaria experimental Xincheng. Dispone de completas instalaciones educativas para todas las edades desde infantil hasta primaria y secundaria, proporcionando una sólida garantía para el crecimiento de los niños.

Instalaciones médicas: el hospital popular del distrito de Ningbo Fenghua y el hospital Fenghua Aiyimei se encuentran a 3 kilómetros. Los recursos médicos profesionales protegen la vida saludable de los propietarios y sus familias.

Instalaciones de apoyo ecológico: está cerca del parque Zhongshan y del parque cultural Fenghua Renhu. Puedes dar un paseo en tu tiempo libre, disfrutar del verdor ecológico urbano y mejorar tu sensación de vivir la felicidad.

Servicios inmobiliarios y valor comunitario

Gestión profesional de propiedades: Songdu Service Group brinda servicios inmobiliarios exclusivos, adhiriéndose al concepto de propietario primero y servicio primero, brindando servicios integrales y refinados las 24 horas, que cubren seguridad diaria, limpieza, mantenimiento de instalaciones, respuesta a las demandas de los propietarios, etc., para garantizar la calidad de la vida comunitaria.

Valor de la ubicación: está ubicado en el centro del área de Fenghua Yuelin, adyacente al distrito comercial de la ciudad y a las instalaciones gubernamentales. Tiene un importante potencial de desarrollo regional y cuenta con el respaldo de instalaciones de apoyo totales en transporte, comercio, educación y atención médica. Es una opción de alta calidad para la autoocupación y la asignación de activos.

Ambiente de vida: una comunidad subnueva con propietarios de alta calidad, gestión comunitaria estandarizada y un ambiente de vida armonioso. Con su alto costo y sus completas instalaciones de soporte, se ha convertido en una opción popular para residencias de calidad en el distrito de Fenghua.

Desempeño del mercado: el precio promedio de referencia de la comunidad es de aproximadamente 12.800 yuanes/㎡, la tendencia del precio de la vivienda es estable y la circulación de casas de segunda mano es buena. Es un punto de referencia para comunidades habitables y rentables en el distrito de Fenghua.